房地產行業正在經歷快速轉型，隨之而來的是公司招聘人才的方式也在不斷發展。隨著城市化、可持續性和技術進步塑造了房地產格局，該行業的公司正面臨著吸引能夠推動創新的熟練專業人士的挑戰。在本文中，我們將探討房地產行業招聘的最新趨勢、挑戰和策略。
1. 對多樣化技能的需求
傳統上，房地產行業由具有房地產管理、建築和銷售背景的專業人士主導。然而，當今市場需要更多樣化的技能。PropTech（房地產技術）的興起、可持續發展倡議和數據驅動的房地產方法正在推動公司尋找具有技術、環境科學和金融專業知識的專業人士。
- 房地產科技：公司現在需要精通技術的員工，他們瞭解 AI、區塊鏈和虛擬實境等新興技術。這些技術正在重塑從房地產銷售到建築管理和設計的方方面面。因此，除了傳統的物業經理和房地產經紀人之外，公司越來越多地招募軟體開發人員、數據分析師和數位營銷人員。
- 可持續性：隨著全球向更綠色建築和環保設計的轉變，公司正在尋找可持續發展和綠色建築方面的專家。能夠幫助設計節能建築、處理可持續建築材料和管理環境合規性的專業人員的需求量很大。
- 金融專業知識：隨著房地產投資變得越來越複雜，公司正在招聘專門從事房地產投資信託 （REIT）、資產管理和財務建模的金融專業人士。這些角色對於希望駕馭動蕩的房地產市場併為大型項目獲得融資的公司至關重要。
2. 熟練工作力短缺
房地產行業最大的招聘挑戰之一是熟練工作力的短缺，尤其是在建築和技術職位上。世界經濟論壇 2022 年的一份報告指出，在全球範圍內，建築業正面臨巨大的技能差距，專案經理、工程師和熟練技工等關鍵角色的需求超過了供應。在東南亞和歐洲部分地區，快速城市化和大型基礎設施專案的增長加劇了這種短缺。
為了解決這個問題，公司越來越多地投資於提高和再培訓其現有員工。提供專注於新興技術、新施工方法和可持續發展實踐的培訓計劃是填補內部技能差距的關鍵。此外，學徒計劃和與教育機構的合作夥伴關係正在成為流行的招聘工具。
3. 靈活工作模式的興起
COVID-19 大流行從根本上改變了各行各業的工作動態，房地產行業也不例外。遠端工作和靈活工作模式的興起正在重塑招聘策略。許多房地產公司現在為不需要在建築工地或物業地點存在的職位提供混合工作環境。
對於招聘，這意味著公司正在地理上擴大其人才庫，招聘可以跨不同地區遠端工作的專業人士。這一趨勢與物業管理、行銷和銷售等角色尤其相關，這些角色通常可以遠端或在混合環境中完成。因此，招聘公司現在專注於從更廣泛的領域尋找人才，同時也強調需要適應性強並適應靈活工作安排的候選人。
4. 數位招聘和僱主品牌
在當今競爭激烈的就業市場中，房地產公司需要利用數位招聘平臺來吸引頂尖人才。從使用LinkedIn建立專業網路到利用專門的房地產招聘平臺，公司正在採用數位優先策略來吸引潛在候選人。
此外，僱主品牌在招聘過程中變得至關重要。房地產行業的公司正在努力通過突出他們的文化、可持續發展努力和技術創新，將自己定位為有吸引力的雇主。例如，強調對綠色建築的承諾或在尖端 PropTech 中提供職業發展機會的公司更有可能吸引精通技術、具有環保意識的專業人士。
5. 留存挑戰
一旦聘請了合適的人才，留住熟練的專業人員就是一項挑戰，尤其是在競爭激烈的就業市場中。許多房地產公司正在投資於員工敬業度和福利計劃，以提高保留率。提供靈活的工作安排、專業發展機會和明確的職業發展路徑等福利是留住頂尖人才的關鍵。
此外，公司正在通過促進多元化和包容性舉措來營造包容性的工作環境。這不僅有助於吸引更廣泛的人才庫，還可以提高員工滿意度和保留率。在一個傳統上由男性專業人士主導的行業中，房地產公司越來越重視招聘和留住女性和代表性不足的群體。
6. 政府法規和激勵措施
在許多國家，政府政策也影響了房地產行業的招聘。例如，馬來西亞的MM2H（馬來西亞我的第二家園）計劃和東南亞的類似舉措吸引了外國房地產買家和投資者，增加了對能夠迎合國際市場的熟練房地產專業人士的需求。
政府還鼓勵經濟適用房和綠色建築的發展，促使公司招聘能夠駕馭監管要求和管理可持續房地產開發的人才。
結論：充滿活力的未來
房地產行業的招聘正處於十字路口，受到對更多樣化技能的需求、技術的影響和不斷變化的工作動態的驅動。成功吸引和留住頂尖人才的公司將是那些不僅提供有競爭力的薪酬和福利，而且將自己定位為具有前瞻性、可持續和包容性的僱主的公司。
在這個快速發展的市場中，數字優先的招聘策略，加上強大的僱主品牌、技能提升機會和對靈活工作環境的承諾，將幫助房地產公司在未來幾年保持競爭力並蓬勃發展。